Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.
 
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
 
● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;

Informacje podstawowe

Droga

Media

Przeznaczenie terenu

Możliwość zagospodarowania terenu

Opis okolicy

Obsługa komunikacyjna

● ZDJĘCIAMI Z DRONA;

 
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka położona w Lubeni, gmina Lubenia, powiat Rzeszowski.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1200 m2.
Grunt o nie regularnym kształcie trójkąta.
 
2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej gminnej.
 
3. MEDIA
● woda - możliwość wykonania studni;
● prąd – na działce sąsiedniej;
● gaz - brak;
● kanalizacja – szambo szczelny zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia.
 
4. PRZEZNACZENIE TERENU
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
 
● nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości ok. 6 metrów od frontowej granicy
działki;
● maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – do 30% powierzchni terenu;
● powierzchnia biologicznie czynna - min.60% ;
● szerokość elewacji frontowej – od 5 metrów do 18 m.
● wysokość budynku do okapu - 6 m - 15 m;
● wysokość kalenicy – 6,5 m – 9,5 m;
● dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25 stopni do
45 stopni;
● główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontowej granicy.
 
5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Uwarunkowania wskazane w warunkach zabudowy zapewniają możliwość zrealizowania domu jednorodzinnego
Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją do osób chcących zrealizować dom jednorodzinny z wykorzystaniem bliskości terenów zielonych.
Front nieruchomości usytuowany jest w kierunku zachodnim, co zapewnia ekspozycję ogrodu w kierunku w kierunku południowym.
 
6. OPIS OKOLICY
W nie dalekiej odległości od działki występuje zabudowa jednorodzinna.
Po przeciwnej stronie drogi gminnej rozpościera się widok na okoliczne działki, które obecnie wykorzystywane są rolniczo.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest korzystne usytuowanie względem Rzeszowa.
Odległość do centrum miasta wynosi około 8 km w linii prostej.
 
7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy są drogi powiatowe oraz gminne, które zapewniają dojazd do Rzeszowa, Tyczyna.
 
 
Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku współpracując z firmą Phinance S.A 


Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania
 
Amelia Musiał
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 566 872
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Batorego 14/3u
39-200 Dębica