Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka położona w Górze Ropczyckiej, gmina Sędziszów Małopolski, powiat Ropczycko-Sędziszowski.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 20 arów.
Wymiary nieruchomości to 19m szerokości frontu i 115m długości.
Grunt o regularnym kształcie prostokąta.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

3. MEDIA
● wodociąg sieciowy - ok. 70m od działki;
● prąd - na działce sąsiedniej;
● gaz - ok. 70m od działki;
● kanalizacja - możliwość wykonania szczelnego zbiornika bądź oczyszczalni.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Na działkę została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
● nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 10 metrów od frontowej granicy działki;
● wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy nie większy niż 0,39;
● powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%;
● szerokość elewacji frontowej - od 9 do 18 metrów
● wysokość budynku- 7 m - 9,5 m;
● dachy dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 15 do 45 stopni;
● główna kalenica równoległa lub prostopadła do frontowej elewacji budynku.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Uwarunkowania wskazane w warunkach zabudowy zapewniają możliwość zrealizowania budynku mieszkalnego wolnostojącego.
Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją do osób chcących zrealizować dom jednorodzinny blisko niezbędnej infrastruktury jednoczenie blisko natury.
Front nieruchomości usytuowany jest w kierunku południowo- zachodnim.

6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim otoczeniu działki występuje niska zabudowa jednorodzinna.
Po przeciwnej stronie drogi gminnej rozpościera się widok na okoliczne tereny zadrzewione oraz łąki.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest korzystne usytuowanie względem Sędziszowa Małopolskiego.
Odległość do centrum miasta wynosi około 2,5km w linii prostej.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy są drogi powiatowe które zapewniają dojazd min. do Ropczyc i Sędziszowa Małopolskiego.
W odległości niespełna 500m w linii prostej od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości. 
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku współpracując z firmą Phinance S.A 

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Marcin Piwko
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych
tel. 535054854
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości 
ul. Kolejowa 28, 39-200 Dębica