Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

1. Informacje podstawowe 
2. Droga 
3. Media 
4. Przeznaczenie terenu 
5. Opis okolicy 
6. Obsługa komunikacyjna
 
● ZDJĘCIAMI Z DRONA

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka położona w Rzeszów ul. Pienińska, miasto Rzeszów, powiat Rzeszowski. 
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 4000 m2 (dwie działki po 2000 m2, możliwość zakupu pojedynczo).
Grunt w kształcie prostokąta.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do głównej drogi asfaltowej.

3. MEDIA ; 
● prąd - na działce
● woda - w działce;
● gaz - na działce sąsiedniej
● kanalizacja - na działce;
●  sieć teletechniczna - na działce;
 
4. PRZEZNACZENIE TERENU
Na każdą z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny wolno stojący.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
szerokość elewacji frontowej – od 9 m do 16 m;
wysokość zabudowy – od 6 m do 9,5 m;
geometria dachu – dach jednospadowy, dwuspadowy, czterospadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 10° do 45° (dopuszczalny dach płaski np. nad garażem);
udział powierzchni zabudowy – od 0,03 do 0,09;
nadziemna intensywność zabudowy – od 0,03 do 0,17 (maksymalna całkowita: do 0,22);
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 50%;
miejsca parkingowe – minimum 2 miejsca postojowe na jeden lokal mieszkalny.

5. OPIS OKOLICY 
Działka budowlana położona w cichej i zielonej części miasta znana z dobrej komunikacji, oferująca piękne widoki blisko natury.
To idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój jednocześnie mając blisko do infrastruktury.
Działki położone są w niewielkiej odległości od centrum Rzeszowa.
W bezpośrednim otoczeniu działki występuje zabudowa domów mieszkalnych jednorodzinnych.
Po przeciwnej stronie drogi gminnej rozpościera się widok na okoliczne działki np. doliny, lasy.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest korzystne usytuowanie względem Rzeszowa.

6. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA 
Głównymi traktami komunikacyjnymi jest bezpośredni dostęp do ul. Pienińskiej.
Przystanek autobusowy w odległości 300m (Matysówka pętla 08)

Opisana nieruchomość jest atrakcyjna i warta uwagi. 

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku współpracując z firmą Phinance S.A

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.
 
Michał Krupiński
Doradca ds. Nieruchomości 
Tel: 535 604 199
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica