Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
● ZDJĘCIAMI Z DRONA;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka położona w Lipinach, gmina Pilzno, powiat dębicki.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1441 m2.
Wymiary nieruchomości ok.27 m szerokości frontu i ok. 48m długości.
Grunt o regularnym nieregularnym kształcie.

2. DROGA
Działka posiada dostęp do asfaltowej poprzez udział w drodze wewnętrznej.

3. MEDIA
● wodociąg sieciowy - w drodze wewnętrznej;
● prąd - w drodze wewnętrznej;
● gaz - w pasie drogowym;
● kanalizacja - możliwość wykonania szczelnego zbiornika bądź oczyszczalni.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Na działkę zostały wydane warunki zabudowy dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Formy i gabaryty budynku wolnegostojącego jednonorodzinnego:

• powierzchnia zabudowy od 60 do 250m2
• szerokość elewacji frontowej od 7 do 20m
• ilość kondygnacji: do dwóch kondygnacji naziemnych
• dach: płaski, dwuspodowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 0 do 45*
• wysokość: od 2,5m do 11m
• dopuszczalne podpiwniczenie budynku.
• wielkośc powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 30%

Dzięki temu przyszli właściciele mogą bez przeszkód już rozpocząć realizację wymarzonego domu.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Ta nieruchomość jest doskonałą propozycją do osób chcących zrealizować dom jednorodzinny w spokojnej okolicy a jednocześnie blisko miasta.
Front nieruchomości usytuowany jest w kierunku północnym, co zapewnia ekspozycję ogrodu w kierunku południowym z widokiem na okoliczny las.

6. OPIS OKOLICY
W bezpośrednim otoczeniu działki występuje niska zabudowa jednorodzinna.
Niezaprzeczalnym atutem nieruchomości jest korzystne usytuowanie względem Dębicy oraz Pilzna.
Odległość do centrum miasta Dębica wynosi około 9 km w linii prostej natomiast odległość od centrum Pilzna wynosi około 4 km w linii prostej.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy jest droga gminna która zapewnia dojazd do Czarnej, Pilzna oraz Dębicy. W odległości niespełna 1.6 km od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają autobusy m.in. w kierunku Dębicy, oraz w odległości nie spełna 5 km znajduję się stacja kolejowa, z której odjeżdżają pociągi m.in w kierunku Rzeszowa oraz Tarnowa

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Irena Pieńkowska
Doradca ds. Nieruchomości
Tel: 535 566 872
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28, 39-200 Dębica