Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna

• zdjęcia z drona
• wizualizacje

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to trzy działki położone w miejscowości Brzezówka, gmina Ropczyce.
Powierzchnie gruntu wynoszą: 2547 m², 2454 m² i 2339 m².
 Wszystkie działki charakteryzują się regularnym kształtem prostokąta, co zapewnia ustawność i łatwość w planowaniu przyszłej inwestycji.

2. DROGA
Działki posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Gwarantuje to komfortowy dojazd o każdej porze roku oraz brak dodatkowych kosztów związanych z utwardzaniem drogi wewnętrznej.

3. MEDIA
● kanalizacja sieciowa– na działce;
● prąd – na działce sąsiedniej;
● wodociąg sieciowy – w drodze gminnej;
● gaz – brak.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Dla oferowanych nieruchomości zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy umożliwiające realizację domu jednorodzinnego na każdej z działek.
Parametry WZ dają dużą swobodę w wyborze projektu i szybkie zagospodarowanie terenu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
● nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości ok. 10 metrów od frontowej granicy
działki;
● wskaźnik powierzchni zabudowy - 20%
● powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%
● szerokość elewacji frontowej -  do 19 metrów 
● wysokość budynku do okapu -  do 5,0 m
● wysokość kalenicy - do 10 m
● dachy dwuspadowe lub czterospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°
● Kierunku głównej kalenicy nie określa się


5. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, charakteryzującej się luźną zabudową jednorodzinną oraz bliskością natury.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, nie rezygnując z szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Front działek zorientowany na południowy wschód gwarantuje doskonałe nasłonecznienie strefy wypoczynkowej.
Bezpośrednie sąsiedztwo terenów otwartych zapewnia kameralną atmosferę i prywatność.

6. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej, która gwarantuje błyskawiczny dojazd do Ropczyc, Dębicy oraz węzła autostrady A4.
Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest bliskość stacji kolejowej, co zapewnia przyszłym mieszkańcom szybkie i wygodne połączenie z Rzeszowem oraz pozostałymi miastami regionu.

CENA:

• 25,47 ar – 199 860 zł
  
• 24,54 ar – 199 770 zł
  
• 23,39 ar – 199 900 zł
  

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Michał Krupiński
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 604 199
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica