Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Opis okolicy
6. Obsługa komunikacyjna
● ZDJĘCIAMI Z DRONA;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka o powierzchni 2300 m², zlokalizowana w miejscowości Wampierzów, gmina Wadowice Górne, powiat mielecki.
Regularny kształt prostokąta sprawia, że teren jest funkcjonalny i daje szerokie możliwości aranżacyjne.
To propozycja dla osób marzących o własnym domu w spokojnym otoczeniu, z jednoczesnym szybkim dostępem do pobliskich miejscowości i podstawowej infrastruktury.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

3. MEDIA
• wodociąg gminny – w drodze;
• prąd – na działce sąsiedniej;
• gaz – w drodze;
• kanalizacja – możliwość wykonania szczelnego zbiornika lub przydomowej oczyszczalni.
Bliski dostęp do mediów znacząco przyspiesza proces inwestycyjny i pozwala sprawniej rozpocząć realizację wymarzonego domu.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Dla działki została wydana prawomocna, bezterminowa decyzja o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny wolnostojący oraz budynek gospodarczy.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
● nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 metrów od granicy;
● maksymalna intensywność zabudowy – 0,15 z tolerancją do 20%;
● powierzchnia biologicznie czynna – min. 0,7;
● szerokość elewacji frontowej – od 8 do 12 m dla budynku mieszkalnego, od 6 do 12 m dla budynku gospodarczego;
● wysokość zabudowy – 5–8 m dla budynku mieszkalnego oraz 3–7 m dla budynku gospodarczego;
● dachy dwuspadowe lub czterospadowe o kącie nachylenia od 20 do 45°;
● kierunek głównej kalenicy – dowolny.

5. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, w otoczeniu domów jednorodzinnych.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa oraz sklep, co zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych usług na co dzień.
Z działki rozciąga się widok na pola oraz tereny zadrzewione, co gwarantuje prywatność i spokój.
To doskonała propozycja dla osób ceniących bliskość natury, a jednocześnie chcących mieszkać w sąsiedztwie rozwiniętej zabudowy.

6. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Działka znajduje się w dogodnym punkcie komunikacyjnym – w pobliżu znajdują się Radomyśl Wielki, Dębica oraz Mielec.
Do centrum Mielca można dojechać samochodem w około 15 minut, natomiast do Radomyśla Wielkiego w około 11 minut.
Lokalizacja łączy zalety życia w spokojnym, wiejskim otoczeniu z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

Oferta działki dostępna wyłącznie w PODKARPACKIM CENTRUM SPRZEDAŻY NIERUCHOMOŚCI.
Klientom finansującym zakup kredytem pomagamy w uzyskaniu najlepszych warunków na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania.

Marcin Piwko
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych
Tel: 535 054 854
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28, 39-200 Dębica