Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej. 

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami: 
● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA; 
1. Informacje podstawowe 
2. Droga 
3. Media 
4. Przeznaczenie terenu 
5. Możliwość zagospodarowania terenu 
6. Opis okolicy 
7. Obsługa komunikacyjna 
● ZDJĘCIAMI Z DRONA; 

1. INFORMACJE PODSTAWOWE 
Prezentowana nieruchomość to działka gruntu położona w Dębicy, przy ul. Sandomierskiej.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 7734 m2. 
Wymiary nieruchomości to 50m szerokości frontu i 163m długości.
Grunt płaski, o kształcie zbliżonym do prostokąta.

2. DROGA 
Działka posiada dostęp do drogi asfaltowej poprzez ustanowioną służebność przejazdu.

3. MEDIA 
● woda sieciowa - w pasie drogowym;
● prąd - słup przy granicy działki;
● gaz - w pasie drogowym;
● kanalizacja sieciowa - w pasie drogowym.

4. PRZEZNACZENIE TERENU 
Działka o dużym potencjale inwestycyjnym, położona w zielonej, rozwijającej się okolicy miasta.
Nieruchomość objęta jest procedurą uzyskania warunków zabudowy na budynki mieszkalne w zabudowie bliźniaczej.
Idealna propozycja dla inwestora czy dewelopera planującego realizację kameralnego osiedla.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU 
Uwarunkowania wskazane w warunkach zabudowy będą zapewniać możliwość zrealizowania 7 budynków w zabudowie bliźniaczej.
Front nieruchomości usytuowany jest w kierunku zachodnim co zapewnia ekspozycję ogrodu w kierunku wschodnim lub południowym.

6. OPIS OKOLICY 
Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, co zapewnia komfort codziennego życia i poczucie prywatności. Lokalizacja cieszy się dużym zainteresowaniem wśród kupujących ze względu na doskonałe połączenie spokojnej okolicy z bliskością miejskiej infrastruktury.
W promieniu około 1 km od nieruchomości znajdują się najważniejsze punkty usługowo-handlowe i społeczne, w tym sklep:

• szkoła podstawowa,
• przedszkole,
• apteka
• plac zabaw.

Dodatkowym atutem jest niewielka odległość od centrum Dębicy – około 2 km w linii prostej, co zapewnia szybki i wygodny dostęp do wszystkich udogodnień miasta.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA 
Głównymi arteriami komunikacyjnymi w okolicy są drogi powiatowe oraz droga wojewódzka, zapewniająca bardzo dobre połączenie zarówno z centrum Dębicy, jak i w kierunku Mielca.
Dodatkowym atutem jest świetny dostęp do autostrady A4 – węzeł Dębica Wschód znajduje się zaledwie 2,5 km od nieruchomości, co gwarantuje sprawną komunikację z Rzeszowem, Krakowem i innymi miastami regionu.
W odległości około 500 m znajduje się stacja kolejowa z bezpośrednimi połączeniami m.in. do Rzeszowa, Ropczyc oraz Tarnowa.
Najbliższy przystanek autobusowy oddalony jest o około 350 m, zapewniając wygodny dostęp do komunikacji publicznej, w tym połączeń z centrum Dębicy.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości. 

Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 

Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania. 

Marcin Piwko
Doradca ds. Nieruchomości 
Tel: 535 054 854
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28, 39-200 Dębica