Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna

• ZDJĘCIAMI Z DRONA
• WIZUALIZACJĄ

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka z wydanymi warunkami zabudowy położona w miejscowości Pustków, gmina Dębica, powiat dębicki.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 2785 m2.
Wymiary nieruchomości to 55,4m szerokości frontu i 63 m długości.
Grunt o nieregularnym kształcie.

2. DROGA
Działka posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej.

3. MEDIA
● wodociąg sieciowy – bezpośrednio na działce;
● prąd – na działce;
● gaz- bezpośrednio na działce;
● kanalizacja sieciowa - w drodze gminnej (3m od granicy).

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Działka budowlana z wydanymi warunkami zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Uwarunkowania wynikające z przeznaczenia terenu umożliwiają realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego, dostosowanego do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.
Media, takie jak woda, prąd i gaz, znajdują się na działce, natomiast kanalizacja dostępna jest w drodze gminnej (3m od granicy działki), co znacząco ułatwia proces inwestycyjny oraz ogranicza koszty i czas wykonania niezbędnych przyłączy.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem, strefą rekreacyjną, tarasem, altaną czy miejscem do wypoczynku.
Duża powierzchnia działki stwarza również możliwość realizacji garażu wolnostojącego, budynku gospodarczego lub innych elementów zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

6. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w miejscowości Pustków (gmina Dębica), w spokojnej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi i rolnymi. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących ciszy, przestrzeni i kontaktu z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do pełnej infrastruktury.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół, przychodnia zdrowia, apteka, przystanki autobusowe oraz stacja kolejowa Pustków.
Dodatkowym atutem są pobliskie tereny leśne i rekreacyjne, które sprzyjają spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi na świeżym powietrzu.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej korzystne położenie względem Dębicy – dojazd do centrum miasta zajmuje około 20 minut.
Bliskość drogi krajowej nr 94, drogi wojewódzkiej nr 985 oraz autostrady A4 zapewnia sprawne połączenia z Rzeszowem, Tarnowem i innymi miejscowościami regionu.
Dzięki temu lokalizacja doskonale łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do miejsc pracy, edukacji oraz codziennych usług.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy są droga krajowa nr 94 oraz autostrada A4, a także droga wojewódzka nr 985, które zapewniają sprawny dojazd do Dębicy, Ropczyc, Tarnowa, Rzeszowa oraz innych miejscowości regionu.
W niedalekiej odległości od nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy, z którego kursują autobusy m.in. w kierunku Dębicy, Ropczyc oraz okolicznych miejscowości, zapewniając wygodne połączenia komunikacyjne.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania


Irena Pieńkowska
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 566 872
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica