Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;

• Informacje podstawowe
• Droga
• Media
• Przeznaczenie terenu
• Możliwość zagospodarowania terenu
• Opis okolicy
• Obsługa komunikacyjna

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka gruntowa, położona w Trzcianie, gmina Czermin, powiat mielecki.
Całkowita powierzchnia gruntu wynosi 1900 m2 i 1940 m2
Każda działka ma regularny kształt prostokąta oraz płaskie ukształtowanie terenu, co znacząco ogranicza koszty przygotowania inwestycji.

2. DROGA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, zapewniającej wygodny dojazd przez cały rok.

3. MEDIA
Dostępne media:

• wodociąg gminny – w drodze,
• gaz – w drodze,
• energia elektryczna – na działce sąsiedniej,
• kanalizacja – brak sieci; możliwość wykonania przydomowej oczyszczalni ścieków lub zbiornika bezodpływowego.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Dla nieruchomości procesowane są warunki zabudowy (WZ), obejmujące możliwość realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Po uzyskaniu decyzji nowy właściciel będzie miał możliwość zagospodarowania terenu zgodnie z wydanymi warunkami zabudowy.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Działka o powierzchni 19 arów stwarza szerokie możliwości zagospodarowania i pozwala na realizację wymarzonego domu w otoczeniu zieleni oraz spokojnej zabudowy jednorodzinnej.
Dzięki korzystnym wymiarom oraz płaskiemu ukształtowaniu terenu przyszły właściciel zyska przestrzeń nie tylko na budynek mieszkalny, ale również na ogród, taras, plac zabaw, strefę rekreacyjną czy dodatkowy budynek gospodarczy lub garaż.
Dla nieruchomości procesowane są warunki zabudowy, co daje możliwość realizacji inwestycji zgodnie z planowanym przeznaczeniem. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej działki pod budowę domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dogodnym dostępem do infrastruktury i miasta.
 
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób planujących budowę komfortowego domu jednorodzinnego z przestronnym ogrodem, strefą rekreacyjną, tarasem, altaną czy miejscem do wypoczynku. Duża powierzchnia działki stwarza również możliwość realizacji garażu wolnostojącego, budynku gospodarczego lub innych elementów zagospodarowania zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli.

6. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z zabudową jednorodzinną oraz terenami zielonymi. To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę i komfort, z szybkim dojazdem do Mielca (ok. 10 minut).
W pobliżu znajdują się:

• sklep spożywczy – ok. 500 m,
• szkoła podstawowa – ok. 1,5 km.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Dogodna lokalizacja zapewnia sprawny dojazd do Mielca, Dąbrowy Tarnowskiej, Czermina i Borowej dzięki bliskości drogi wojewódzkiej nr 982. W odległości ok. 500 m znajduje się przystanek autobusowy.

Cena:
- 1900m2 - 95 900 zł
- 1940m2 - 94 000zł

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku współpracując z firmą Phinance S.A
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania


Irena Pieńkowska
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 566 872
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28, 39-200 Dębica