Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości mieszkalnej.
 
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
 
● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna
 
1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to przytulny, wykończony i gotowy do zamieszkania dom z drewna modrzewiowego, położony na ustawnej działce w miejscowości Chwałki, w bezpośrednim sąsiedztwie Sandomierza.

• powierzchnia działki: 2 207 m²,
• wymiary działki: około 47 m × 47 m,
• kształt: regularny, zbliżony do kwadratu,
• teren: płaski,
• powierzchnia użytkowa domu: 158 m²,
• rok budowy: 2016.

Dom łączy naturalny charakter drewna z funkcjonalnością współczesnego budynku mieszkalnego. Jest wykończony i gotowy do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

2. DROGA I DOSTĘP DO NIERUCHOMOŚCI
Dojazd do nieruchomości zapewnia utwardzona droga wewnętrzna, prowadząca do asfaltowej drogi gminnej.
Dostęp do drogi wewnętrznej jest uregulowany poprzez udział w drodze.

3. MEDIA I OGRZEWANIE
Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie:

• woda – wodociąg miejski, gotowy przyłącz do budynku,
• kanalizacja sanitarna – gotowy przyłącz,
• prąd – gotowy przyłącz,
• gaz – gotowy przyłącz do budynku,
• ogrzewanie – gazowe,
• internet – światłowód, gotowy przyłącz.

4. STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Dom wybudowany w 2016 roku posiada 158 m² powierzchni użytkowej i jest utrzymany w dobrym stanie technicznym.
Nieruchomość wyróżnia się połączeniem rustykalnego stylu, naturalnego drewna modrzewiowego oraz nowoczesnej funkcjonalności. Drewniane wykończenia tworzą ciepłą i przytulną atmosferę, a zastosowane rozwiązania zapewniają komfort codziennego użytkowania.
Budynek jest wykończony, zadbany i gotowy do zamieszkania.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Duża i ustawna działka o powierzchni 2 207 m² stwarza szerokie możliwości zagospodarowania. Przestrzeń wokół domu można przeznaczyć na ogród, taras, strefę relaksu i wypoczynku, miejsce dla dzieci, sad czy altanę.
Regularny kształt działki pozwala na funkcjonalne wydzielenie poszczególnych stref i stworzenie prywatnej, zielonej przestrzeni dopasowanej do potrzeb przyszłych właścicieli.

6. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w Chwałkach, w spokojnym i zacisznym otoczeniu Sandomierza. Dużym atutem jest około 5-minutowy dojazd do ścisłego, historycznego centrum Sandomierza.
W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura, w tym sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe, placówki medyczne i restauracje.
To atrakcyjne połączenie spokoju i prywatności z bliskością miasta oraz jego infrastruktury.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Nieruchomość posiada dogodny dojazd drogą wewnętrzną do drogi gminnej, zapewniający sprawną komunikację z Sandomierzem i okolicznymi miejscowościami.
Dzięki korzystnemu położeniu centrum Sandomierza znajduje się zaledwie około 5 minut jazdy samochodem.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości. 
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.
 
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania
 
Irena Pieńkowska
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 566 872
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28, 39-200 Dębica