Przestronny dom z piękna panoramą

Opis

Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej w stanie surowym zamkniętym.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
TREŚCIĄ OGŁOSZENIA:
1. Informacje podstawowe
2. Dane techniczne
3. Opis inwestycji
4. Opis okolicy

• WIZUALIZACJĄ
• RZUTEM
  
• ZDJĘCIAMI Z DRONA

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Ogłoszenie dotyczy dwóch segmentów bliźniaka w Czudcu – z możliwością zakupu pojedynczego segmentu lub całości inwestycji, co stanowi świetną opcję zarówno dla klientów indywidualnych, jak i inwestycyjnych.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego domu w spokojnej, widokowej lokalizacji, z szybkim dostępem do Rzeszowa.
Nieruchomość łączy w sobie funkcjonalny układ pomieszczeń, dużą przestrzeń oraz prywatny ogród, co czyni ją świetnym wyborem dla rodzin, jak i inwestorów szukających nieruchomości pod wynajem lub dalszą odsprzedaż.

Cena nieruchomości obejmuje:
● dom w stanie surowym zamkniętym (dach, stolarka okienna, brama garażowa)
● miejsce postojowe,
● prywatny ogródek.
●  piwnice

Ważne ustalenia realizacyjne: Właściciel nieruchomości zobowiązuje się, że po sprzedaży jednego z segmentów, prace zewnętrzne obejmujące wykonanie elewacji, ułożenie kostki brukowej oraz montaż ogrodzenia itp. zostaną zrealizowane na drugiej części budynku w pełnej współpracy i porozumieniu z nowym nabywcą dzięki temu pierwszy kupujący ma znaczący wpływ na wygląd nieruchomości.

2. DANE TECHNICZNE

• powierzchnia: 105,4 m² + garaż 16,3 m²
• powierzchnia ogródka: 550m2
  
• rozkład: dwustronne
  
• ekspozycja: południe, północ
  
• okna: PCV, 3-szybowe
  
• ściany wewnętrzne: pustak
  
• kanalizacja: sieciowa
  
• wodociąg: sieciowa
  

Wykaz pomieszczeń wraz z powierzchnią:
Parter:

• Korytarz – 4,90 m²
  
• Pokój dzienny + jadalnia + kuchnia – 36,10 m²
  
• Garaż jednostanowiskowy – 16,90 m²
  
• WC – 3,90 m²
  Razem rzut parteru – 61,80 m²

Piętro:

• Korytarz – 4,80 m²
  
• Pokój – 15,30 m²
  
• Pokój – 15,80 m²
  
• Pokój z garderobą – 21 m²
  
• Łazienka – 4 m²
  Razem rzut piętra – 60,50 m²
  

3. OPIS INWESTYCJI
Inwestycja obejmuje zabudowę bliźniaczą składającą się z dwóch niezależnych segmentów, które mogą być sprzedawane oddzielnie lub jako całość.
Każdy segment posiada:
● garaż w bryle budynku,
●  przestronną piwnicę, zapewniającą dodatkową przestrzeń magazynową 
● duży, prywatny ogród,
● dwa miejsca postojowe.
To doskonała propozycja zarówno dla klientów prywatnych, którzy szukają komfortowego domu z ogrodem w spokojnej lokalizacji, jak i dla klientów inwestycyjnych, którzy chcą nabyć całość i wykorzystać nieruchomość np. pod wynajem lub dalszą sprzedaż.
Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz kameralny charakter inwestycji sprawiają, że jest to miejsce idealne do codziennego życia – z zachowaniem prywatności i wygody użytkowania.

Istotnym atutem jest deklaracja właściciela dotycząca wykończenia standardu zewnętrznego (elewacja, ogrodzenie, kostka) w koordynacji z nowym właścicielem po zakupie pierwszej części bliźniaka.

4. OPIS MIEJSCOWOŚCI
Czudec to urokliwa miejscowość położona na Pogórzu Strzyżowskim, otoczona zielenią, wzgórzami oraz terenami spacerowymi.
To miejsce idealne dla osób, które cenią:
● spokój i prywatność,
● kontakt z naturą,
● jednocześnie szybki dostęp do infrastruktury.

W miejscowości dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia:
● szkoła podstawowa i przedszkole,
● sklepy spożywcze i apteki,
● ośrodek kultury, boiska i plac zabaw,
● gabinety lekarskie i weterynaryjne,
● restauracje i punkty usługowe.

Dodatkowym atutem jest bliskość Rzeszowa (ok. 20 km) oraz szybki dojazd trasą S19 (ok. 10 minut).
W odległości około 700 m znajduje się przystanek autobusowy, zapewniający połączenia z Rzeszowem, Strzyżowem oraz Jasłem.

Oferta dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Dla klientów kredytujących się zapewniamy wsparcie w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania 

Cena: 333 000,00 PLN brutto  za segment

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
To wyjątkowa okazja, aby nabyć nowoczesny dom w spokojnej okolicy, z dostępem do zieleni, atrakcji turystycznych i blisko miasta.

Michał Krupiński
Doradca ds. nieruchomości gruntowych
535 604 199
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28 , 39-200 Dębica