Dom w cenie mieszkania, blisko centrum

Opis

Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną ofertę sprzedaży przestronnego domu jednorodzinnego z dużym ogrodem.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Stan techniczny budynku
3. Droga
4. Media i ogrzewanie
5. Działka i zagospodarowanie terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna

• ZDJĘCIAMI Z DRONA;
• ZDJĘCIAMI Z WNĘTRZA NIERUCHOMOŚCI;
• WIZUALIZACJAMI;

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to dom jednorodzinny do remontu, położony w Dębicy przy ul. Świętosława – w spokojnej i zielonej części miasta, zapewniającej komfort życia oraz szybki dostęp do centrum.
Budynek o powierzchni 132 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 8,19 arów.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodzin, jak i inwestorów poszukujących miejsca z potencjałem aranżacyjnym i wzrostu wartości.

Układ pomieszczeń:
Parter:

• Pokój
• Kuchnia
• Pokój
• Przedpokój
• Łazienka
• Hol
• Klatka schodowa

Piętro:

• Pokój
• Kuchnia
• Pokój
• Pokój
• Łazienka
• Hol

2. STAN TECHNICZNY BUDYNKU
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, do remontu co daje swobodne możliwości aranżacyjne.
Układ pomieszczeń obejmuje dwa poziomy mieszkalne, co stwarza możliwość funkcjonalnego podziału przestrzeni.
Dach w dobrym stanie, pokryty blachą.
Budynek w stanie umożliwiającym modernizację i dostosowanie do współczesnych standardów.

3. DROGA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej, co zapewnia wygodny i całoroczny dojazd.
Lokalizacja w obrębie centrum miasta gwarantuje szybkie połączenie z głównymi arteriami komunikacyjnymi oraz centrum Dębicy.

4. MEDIA I OGRZEWANIE
● woda sieciowa – gotowy przyłącz;
● kanalizacja sieciowa – gotowy przyłącz;
● prąd – gotowy przyłącz;
● gaz – gotowy przyłącz.
Dostęp do podstawowych mediów miejskich zapewnia wygodę użytkowania oraz możliwość dostosowania systemu ogrzewania do indywidualnych preferencji.

5. DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Działka o powierzchni 819m² jest ogrodzona i posiada zadbany ogród, który daje możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni rekreacyjnej.
To idealne miejsce na:
● ogród przydomowy,
● strefę wypoczynku (taras, altana),
● przestrzeń dla dzieci lub zwierząt.

Na działce znajduje się również murowany garaż wraz z pomieszczeniem gospodarczym, który zwiększa funkcjonalność nieruchomości.
Ekspozycja wschód-zachód zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przez cały dzień.

6. OPIS OKOLICY
Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Dębicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych, co sprzyja codziennemu komfortowi życia.
W pobliżu dostępne są:
● sklepy spożywcze - 80m w linii prostej;
● przedszkola i szkoły - 500m w linii prostej;
● place zabaw i tereny rekreacyjne - 500m w linii prostej;
● infrastruktura usługowa.
Lokalizacja około 800m w linii prostej od centrum miasta pozwala na szybki dostęp do wszystkich kluczowych punktów – urzędów, restauracji, przychodni oraz komunikacji publicznej.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Nieruchomość posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną – zarówno w obrębie miasta, jak i w kontekście wyjazdów poza Dębicę.
Bliskość autostrady A4 oraz linii kolejowej umożliwia sprawne połączenia z Rzeszowem, Krakowem i innymi miastami regionu.
To doskonałe rozwiązanie dla osób pracujących lokalnie, jak i dojeżdżających.

● przystanek autobusowy – ok. 120 m w linii prostej;
● stacja PKP – ok. 1km w linii prostej;
● zjazd z autostrady – ok. 3km m w linii prostej.

Oferta dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie pytania i pomogę odkryć pełen potencjał tej oferty!

Marcin Piwko
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych
Te. 535 054 854
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica