Gotowy do zamieszkania dom + bud. gosp

Opis

Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży domu wolnostojącego wraz z budynkiem gospodarczymi na dużej działce.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

●   TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Stan techniczny budynku
3. Droga
4. Media i ogrzewanie
5. Działka i zagospodarowanie terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to dom wolnostojący po kapitalnym remoncie, który zapewnia nowym właścicielom komfort, bezpieczeństwo i spokój na długie lata – bez konieczności ponoszenia kosztów związanych z modernizacją.
Budynek mieszkalny o powierzchni ok. 180 m² (w tym 120 m² powierzchni użytkowej) oferuje przemyślany układ pomieszczeń, idealny zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy w dobrym stanie technicznym, który można bez problemu zaadaptować na warsztat, magazyn, strefę hobby, pracownię lub zaplecze do prowadzenia działalności.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 5051 m², co daje przyszłym właścicielom swobodę aranżacji przestrzeni, możliwość stworzenia dużego ogrodu, sadu, strefy rekreacyjnej lub realizacji kolejnych inwestycji.
Kształt gruntu sprzyja racjonalnemu zagospodarowaniu terenu.

2. OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO
Dom jest przestronny, funkcjonalny i bardzo dobrze doświetlony. Część mieszkalna znajduje się zarówno na parterze, jak i na piętrze, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz prywatność domowników.
Parter – przestrzeń dzienna:

• Kuchnia (15,29 m²)
  
• Salon (28,44 m²) 
  
• Łazienka (6,62 m²)
  
• Ganek (3,89 m²) 
  
• Korytarz (6,04 m²) 
  

Łączna powierzchnia parteru: 60,28 m²

Piętro – strefa prywatna:

• Pokój (11,84 m²) 
• Pokój (8,37 m²) 
• Pokój (7,71 m²) 
• Pokój (9.49 m²)
• Łazienka (5,68 m²) 
  
• Przestronny korytarz (17,24 m²) 
  

Łączna powierzchnia piętra: 60,33 m²

Dodatkowo:

• Piwnica – ok. 60 m² 
  
• Poddasze nieużytkowe

Dom przeszedł generalny remont – wszystkie instalacje, wykończenia i materiały są nowe i dobrej jakości.
To idealna propozycja dla osób, które chcą wprowadzić się od razu.

3. DROGA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, co oznacza wygodny, bezproblemowy dojazd przez cały rok – bez obaw o warunki pogodowe czy porę roku.

4. MEDIA I OGRZEWANIE
Dom posiada pełne uzbrojenie, co przekłada się na komfort codziennego użytkowania i niskie koszty eksploatacji:

• wodociąg gminny – gotowy przyłącz do budynku,
  
• prąd – gotowy przyłącz,
  
• gaz – gotowy przyłącz (ogrzewanie gazowe),
  
• kanalizacja – szczelny zbiornik oraz kanalizacja gminna na działce.
  

5. DZIAŁKA I ZAGOSPODAROWANIE TERENU
Na część terenu został złożony wniosek o wydanie warunków zabudowy na dwa budynki mieszkalne wolnostojące, co czyni tę nieruchomość atrakcyjną nie tylko do zamieszkania, ale również inwestycyjnie.
Duża powierzchnia działki pozwala stworzyć prywatną oazę spokoju, a jednocześnie daje możliwość rozwoju, podziału lub dalszej zabudowy.
Teren jest dobrze nasłoneczniony przez cały dzień, co sprzyja wypoczynkowi, uprawie roślin oraz codziennemu kontaktowi z naturą.
To idealna propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, ciszę, spokój i komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z dostępu do infrastruktury.

6. OPIS OKOLICY
Okolica jest dobrze rozwinięta i przyjazna do codziennego życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

• sklep spożywczy – 150 m,
  
• przystanek autobusowy – 300 m,
  
• szkoła podstawowa – 800 m,
  
• urząd gminy – 1 km,
  
• ośrodek zdrowia – 1 km.
  

Dodatkowym atutem jest bliskość Sędziszowa Małopolskiego, który oferuje jeszcze więcej udogodnień, takich jak:

• supermarkety i galerie handlowe,
  
• restauracje i punkty usługowe,
  
• szkoły średnie i przedszkola,
  
• obiekty sportowe i rekreacyjne,
  
• placówki bankowe i urzędy.
  

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Nieruchomość posiada świetne połączenia komunikacyjne, co znacząco ułatwia codzienne dojazdy:

• Sędziszów Małopolski – ok. 8 minut samochodem (6 km),
  
• Ropczyce – ok. 15 minut samochodem,
  
• Rzeszów – ok. 20 km.
  

Dostępne jest również dobre połączenie autobusowe, a zaledwie 7 minut od domu znajduje się stacja kolejowa, z której kursują pociągi w kierunku Rzeszowa oraz Dębicy, co czyni lokalizację wygodną także dla osób pracujących lub uczących się w większych miastach.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości. 
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości. 
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Marcin Piwko
Specjalista ds. nieruchomości gruntowych
Tel: 535 054 854
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica