Płaska działka z WZ Brzezówka/Ropczyce

Opis

Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna

• zdjęcia z drona

1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka położona w miejscowości Brzezówka, gmina Ropczyce.
Powierzchnia działki wynosi 1282 m². Nieruchomość posiada kształt zbliżony do trójkąta, co nadaje jej indywidualny charakter i stwarza interesujące możliwości zagospodarowania terenu pod przyszłą inwestycję.

2. DROGA
Działki posiadają bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej. Gwarantuje to komfortowy dojazd o każdej porze roku oraz brak dodatkowych kosztów związanych z utwardzaniem drogi wewnętrznej.

3. MEDIA
● kanalizacja sieciowa– na działce sąsiedniej ;
● prąd – na działce;
● wodociąg sieciowy – na działce sąsiedniej;
● gaz – w drodze gminne, oraz na działce sąsiedniej;
Posiadamy zgodę właścicieli sąsiedniej działki na wejście w teren w celu wykonania przyłączy mediów.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Dla oferowanej nieruchomości zostały wydane bezterminowe warunki zabudowy umożliwiające realizację domu jednorodzinnego.
Parametry WZ dają dużą swobodę w wyborze projektu i szybkie zagospodarowanie terenu.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE UJĘTE W DECYZJI WZ:
● nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości - nie określa się;
● wskaźnik powierzchni zabudowy - 25%
● powierzchnia biologicznie czynna - min. 50%
● szerokość elewacji frontowej -  od 9m do 18 metrów 
● wysokość budynku do okapu - WZ nie określają
● wysokość kalenicy - do 10 m
● dachy dwuspadowe, czterospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia od 25° do 45°
● Kierunku głównej kalenicy - równoległy lub prostopadły do kierunku frontu nieruchomości +- 2%


5. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w cichej i zielonej okolicy, charakteryzującej się luźną zabudową jednorodzinną oraz bliskością natury.
To idealna propozycja dla osób poszukujących spokoju, nie rezygnując z szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Front działek zorientowany jest na północny wschód, natomiast od strony południowo-zachodniej rozciągają się tereny otwarte, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie przyszłej strefy wypoczynkowej oraz przyjemne widoki.

Bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych gwarantuje kameralną atmosferę, prywatność oraz komfort codziennego życia.

6. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Nieruchomość charakteryzuje się doskonałym skomunikowaniem dzięki bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej, która gwarantuje błyskawiczny dojazd do Ropczyc, Dębicy oraz węzła autostrady A4.

Dodatkowym, niezwykle istotnym atutem jest bliskość stacji kolejowej, co zapewnia przyszłym mieszkańcom szybkie i wygodne połączenie z Rzeszowem oraz pozostałymi miastami regionu.

W odległości około 200 metrów od nieruchomości znajduje się również przystanek autobusowy, zapewniający wygodny dostęp do komunikacji publicznej i codziennych połączeń z pobliskimi miejscowościami.

CENA:

• 12,82 ar – 109 900 zł

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Michał Krupiński
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 604 199
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica