Działka siedliskowa w Jaworniku

Opis

Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości mieszkalnej.
 
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:
 
● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
7. Obsługa komunikacyjna

1.     INFORMACJE PODSTAWOWE
Prezentowana nieruchomość to działka siedliskowa z domem do remontu położona w miejscowości Jawornik, gmina Niebylec, powiat strzyżowski, około 30 km od Rzeszowa.
Powierzchnia nieruchomości wynosi 22 800 m².
Powierzchnia prezentowanej nieruchomości składa się z dwóch sąsiadujących działek o kształcie prostokątów. Duża powierzchnia oraz korzystne wymiary pozwalają na różnorodne zagospodarowanie terenu.

2. DROGA
Siedlisko częściowo nie posiada bezpośredniego dostępu do gminnej drogi asfaltowej.


3. MEDIA
woda dostępna na działce;
prąd dostępny na działce;
gaz brak przyłącza gazowego;
kanalizacja do wykonania we własnym zakresie.

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Na nieruchomości znajduje się drewniany budynek mieszkalny z lat 60. XX wieku o powierzchni około 60 m², przeznaczony do kapitalnego remontu lub rozbiórki. Na działce znajduje się również murowany budynek gospodarczy, wymagający prac modernizacyjnych.
Nieruchomość o łącznej powierzchni 22 800 m² (2,28 ha) składa się z dwóch sąsiadujących działek i położona jest w malowniczym, górzystym oraz widokowym terenie. Duża powierzchnia gruntu oraz istniejąca zabudowa siedliskowa stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania nieruchomości zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela i obowiązującymi przepisami.

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Duża powierzchnia nieruchomości – 22 800 m² (2,28 ha) – oraz istniejąca zabudowa siedliskowa stwarzają szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Istniejący drewniany budynek mieszkalny może zostać przeznaczony do remontu lub rozbiórki, w zależności od jego stanu technicznego i planów przyszłego właściciela. Murowany budynek gospodarczy może zostać wykorzystany po przeprowadzeniu niezbędnych prac modernizacyjnych.
Nieruchomość może stanowić doskonałą bazę do stworzenia komfortowego siedliska, miejsca zamieszkania i wypoczynku, a także prowadzenia niewielkiego gospodarstwa, założenia sadu, ogrodu lub przestrzeni rekreacyjnej. Duży areał pozwala również na zachowanie prywatności i swobodne kształtowanie otoczenia domu.

6. OPIS OKOLICY
Nieruchomość położona jest w Jaworniku, gmina Niebylec, w spokojnej i malowniczej części Pogórza Strzyżowskiego. Okolica charakteryzuje się górzystym ukształtowaniem terenu, dużą ilością terenów zielonych, łąk, pól i kompleksów leśnych, co zapewnia atrakcyjne widoki oraz sprzyja wypoczynkowi w otoczeniu natury.
Jawornik znajduje się w niewielkiej odległości od Niebylca, gdzie dostępna jest podstawowa infrastruktura lokalna. We wsi funkcjonuje również szkoła podstawowa.
Dużym atutem lokalizacji jest dogodny dostęp do Rzeszowa, oddalonego o około 30 km, oraz Strzyżowa. Położenie nieruchomości pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu przyrody z możliwością korzystania z infrastruktury większych miejscowości.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Położenie nieruchomości zapewnia dogodną komunikację z okolicznymi miejscowościami. Sprawny dojazd możliwy jest w kierunku Niebylca, Strzyżowa oraz Rzeszowa.
Odległość około 30 km od Rzeszowa pozwala na wygodne połączenie spokojnego charakteru miejscowości z dostępem do infrastruktury i usług większego ośrodka miejskiego.


Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.
Klientom kredytującym się pomagamy w uzyskaniu NAJLEPSZYCH WARUNKÓW na rynku współpracując z firmą Phinance S.A

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania

Irena Pieńkowska
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 566 872
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28, 39-200 Dębica