Uzbrojona działka, Pozwolenie na budowę, 31 ar Las

Opis

Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości przedstawia opracowaną propozycję sprzedaży nieruchomości gruntowej.

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z najważniejszymi informacjami:

● TREŚCIĄ OGŁOSZENIA;
1. Informacje podstawowe
2. Droga
3. Media
4. Przeznaczenie terenu
5. Możliwość zagospodarowania terenu
6. Opis okolicy
Obsługa komunikacyjna
● ZDJĘCIAMI Z DRONA;
● WIZUALIZACJAMI;


1. INFORMACJE PODSTAWOWE
Przedmiotem oferty jest nieruchomość gruntowa położona w miejscowości Budy Głogowskie, gmina Głogów Małopolski, powiat rzeszowski.
Powierzchnia działki wynosi 3115 m².
Nieruchomość posiada regularny kształt, który zapewnia szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Na działkę zostało wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu WM24A Pluszcz, a budowa została już rozpoczęta. Wykonano podpiwniczenie oraz fundamenty, co znacząco skraca czas realizacji inwestycji.

2. DROGA
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej, zapewniającej wygodny dojazd przez cały rok. Dodatkowo, wzdłuż całej długości działki biegnie wydzielona droga wewnętrzna. Kupujący wraz z nieruchomością otrzymuje udziały w tej drodze, co zapewnia bezproblemowy dojazd z każdej strony i eliminuje konieczność wytyczania dodatkowego pasa ruchu kosztem powierzchni samej działki.

3. MEDIA
● wodociąg sieciowy – w działce;
● prąd – w drodze;
● gaz – w działce;
● kanalizacja – miejska w drodze oraz możliwość wykonania szamba lub oczyszczalnia .

4. PRZEZNACZENIE TERENU
Nieruchomość posiada wydane pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego według projektu WM24A Pluszcz.
Parametry projektowanego budynku:
● powierzchnia użytkowa – 131,78 m²;
● piwnica – 64,62 m² (wykonana);
● garaż dwustanowiskowy w bryle budynku – 32,43 m².

5. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA TERENU
Wydane pozwolenie na budowę umożliwia szybkie rozpoczęcie dalszych prac i realizację komfortowego domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym.
Wyjątkowym atutem nieruchomości jest własny las o powierzchni około 1600 m², który zapewnia przyszłym właścicielom ciszę, prywatność oraz niepowtarzalny klimat.
Pozostała część działki daje wiele możliwości zagospodarowania – stworzenia przestronnego ogrodu, strefy rekreacyjnej lub miejsca do wypoczynku.
To idealna propozycja dla osób poszukujących dużej działki z rozpoczętą budową, w otoczeniu zieleni i z szybkim dojazdem do Rzeszowa.

6. OPIS OKOLICY 
Nieruchomość położona jest w spokojnej części miejscowości Budy Głogowskie, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:

● sklep spożywczy – ok. 600 m;
● szkoła – ok. 1200 m;
● kościół – ok. 1100 m;
● stacja PKP Głogów Małopolski – ok. 3 km.
Dużym atutem lokalizacji jest bliskość Głogowa Małopolskiego oraz Rzeszowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, przedszkola, placówki medyczne oraz liczne punkty usługowe.
Odległość do Głogowa Małopolskiego wynosi około 3 km, natomiast do Rzeszowa około 8 km, dzięki czemu nieruchomość stanowi doskonałe miejsce do życia dla osób ceniących spokój i szybki dojazd do miasta.

7. OBSŁUGA KOMUNIKACYJNA
Głównymi traktami komunikacyjnymi w tej okolicy są drogi lokalne zapewniające szybki dojazd do Głogowa Małopolskiego, Rzeszowa oraz pobliskich miejscowości.
Dodatkowym atutem jest stacja kolejowa w Głogowie Małopolskim, oddalona o około 3 km, zapewniająca dogodne połączenia z Rzeszowem i pozostałymi miastami regionu.

Oferta działki dostępna wyłącznie w Podkarpackim Centrum Sprzedaży Nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację Nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszelkie Państwa pytania
Michał Krupiński
Doradca ds. nieruchomości
Tel: 535 604 199
Podkarpackie Centrum Sprzedaży Nieruchomości
ul. Kolejowa 28
39-200 Dębica